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1.看方位去售楼部看房的时，应当看部位。房子的房屋朝向与光照和自然通风息息相关。实际上不应该只看房间图，因此看沙盘别忘记看部位。您必须可以清楚地见到沙盘中什么房屋建筑面向南北，什么房屋建筑面向物品。前面一般比后面一种更受大家喜爱，所以你还要看一下还有多少房子是南北向和东向西的。2.看小区总体规划沙盘图依据具体整体规划制做。在沙盘图上，能通过定居建筑间距是不是太大、公用设施的布置是不是个性化、工程建筑与场景设计的硬件配置是不是融洽、是不是与周边环境的相互关系来断定居住小区与周边环境的关联。地区内交通出行---是不是有效，沙盘模型多少钱，对接是不是有效。3.看比例会出现一个沙盘比例，例如1:100，有些沙盘会更高。一旦确定了比例尺，---时明确从某一屋子到土地通道的道路宽度等信息内容，就要用小尺子测量沙盘，按比例变大，这样就能够知道.4.沙盘绿化如果你来到每一个销售部门，你一定会见到一张翠绿色的沙盘。目标是造就高绿化率的假象。此刻始终保持清醒的头脑，问一问绿化工程施工里的碎石子是不是切合实际。除此之外，在签署订购合同时，房地产商还能够将实际的绿化总面积和绿化整体规划---列入合同书。