城区规划沙盘模型还有一个特性，便是路面要主要表现。我们知道城区规划一般是城区改建或者年久城区更新改造，关键的表现便是路面变的更宽，更有效，更方便大家生活。在城区规划沙盘模型当中，一些之前存在的房屋建筑，如工厂，公司，园林景观等反倒不用主要表现，只需要用标识牌将其说明就可以，由于他们并不是城区规划沙盘模型的关键。
很多人认为，沙盘模型，材料选用的---越高，沙盘模型找，其终效果越好，其实不然，任何事物都是相对而言的，次材料固然好，但是建筑模型所追求的是整体的终效果。如果违背这一原则是选用材料，沙盘模型多少钱，那么再好，在的材料也会黯然失色，失去它自身的价值。在房屋预售过程中，沙盘等模型是客户了解项目信息的主要道具。但是，因模型展示信息不准确引发客户---甚至的---时有发生，温州沙盘模型，在模型开始对外展示后，规划、设计变更涉及模型展示内容的，如小区出入口、围墙、建筑层高、建筑外立面、窗户、阳台、栏杆等，应在变更前要多沟通协调相关部门，征求与相关支持部门的意见，评估变更风险。
1.房地产业沙盘模型的建筑布局一般为混合，居民小区中的绝大部分房屋建筑为行列式布局，数为周边式。2.房地产业沙盘模型是由绿化、城市干道、斜坡、水渠、水面、铁路线或别的地段区划，商业用地界限确立，地区详细，不被全市性或是地域性的干道所切分。3.房地产业沙盘模型一般包含一整套日常日常生活公共服务设施，包括托幼所、---、日用商品店、修理部、粮油店和日用百货店等。4.房地产业沙盘模型的地面一般具有封闭型和自觉性，避免城市干道上的汽车交通出行进入小区内。5.房地产业沙盘模型的光线一般采用暖色系开展装饰，以打造“灯火万家”的温暖情景。
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